Repareren daklekkages
Mijn motto is "Voorkom het weglekken van uw woonplezier."
Een daklekkage is natuurlijk erg vervelend en helaas veel voorkomend. Het jaarlijks onderhouden van uw dak is dan ook zo belangrijk! Een hierbij passend gezegde is "Beter voorkomen dan genezen".
Het herkennen van een eventuele daklekkage binnen in de woning!
Denk hierbij aan zichtbare plekken op het plafond of de muren, zoals bijvoorbeeld:
-
Het duidelijk zien van waterdruppels of watersporen;
-
De muur of het plafond is plaatselijk geel van kleur;
-
De muur of het plafond vertoont zwarte spikkels (schimmel);
-
De muur of het plafond is zichtbaar vochtig of voelt vochtig aan.
Soms kan een toekomstige lekkage binnenshuis al te voozien zijn buiten de woning. Denk hierbij bijvoorbeeld aan:
-
Een gevel of schoorsteen die op bepaalde plekken er nat uit blijft zien, dit in vergelijking met de rest;
-
Een gevel of schoorsteen waar mos op groeit;
-
Scheuren in het lood bij de gevel of een schoorsteen;
-
Dakpannen of nokvorsten die als gevolg van verkleuring of barsten echt opvallend overkomen.
Snelheid van handelen
Bij het aanmelden van een daklekkage wordt de prioriteit tot het herstellen hiervan met de opdrachtgever vastgesteld. Echter een lekkage bij een elektrapunt zoals bijv. een stopcontact wordt behandeld als een spoed lekkage. Het advies is dan om de stroom met betrekking tot dit elektrapunt uit te zetten tot de lekkage is verholpen.
Het is natuurlijk belangrijk dat een lekkage zo snel mogelijk wordt verholpen en de (gevolg)schade hierdoor beperkt blijft.
Herstel lekkage
De doelstelling van de werkzaamheden is er uiteraard op gericht om de oorzaak van de lekkage onmiddellijk naar behoren te repareren. In het uiterste geval wordt een noodvoorziening aangebracht, waardoor het lekken voor de korte termijn is verholpen. Bij een noodvoorziening wordt de oorzaak van de lekkage besproken met de opdrachtgever en hoe het probleem op een goede wijze kan worden opgelost.
De doorlooptijd om een lekkage te verhelpen is erg verschillend, denk bijvoorbeeld aan: bereikbaarheid dak, dakgrind of geen dakgrind of het al dan niet weghalen van tegels.
Een lekkage kan soms gelijk gezien worden, maar het kan ook afkomstig zijn van een andere plek dan waar de lekkage zich voordoet. Als de lekkage niet met het oog gevonden kan worden, dan is de volgende aanpak mogelijk:
-
Er worden dak-insnijdingen gemaakt om watersporen te vinden;
-
Er wordt een rook- of lekdetectie uitgevoerd voor hardnekkige lekkages.
Bij het repareren van de lekkages wordt in de meeste gevallen gewerkt met dakbedekking.
De werkzaamheden worden uitgevoerd via branden of met hete lucht indien er sprake is van brandgevaarlijke situaties, denk aan: vliesgevels of kozijnen.
Een noodvoorziening waarbij kit als materiaal wordt toegepast, is een tijdelijke oplossing en wordt niet beschouwd als een reparatie.