Dakonderhoud
Het is belangrijk om jaarlijks goed onderhoud te plegen op uw dak.
De kans op lekkages wordt hierdoor (vrijwel) uitgesloten en de beoogde levensduur van de dakbedekking kan zonder problemen worden behaald.
Onderhoudscontract
Het is mogelijk om een onderhoudscontract af te sluiten, waardoor jaarlijks rond dezelfde datum het onderhoud wordt uitgevoerd op uw dak.
​
Binnen het onderhoud wordt het dak gereinigd en gecontroleerd op waterdichtheid. Hierbij wordt aandacht besteed aan het dakoppervlak, het randwerk en de eventueel aanwezige objecten op het dak, zoals schoorstenen, lichtkoepels en het loodwerk.
​
.jpg)
Werkzaamheden dakonderhoud
De volgende werkzaamheden vallen onder het reinigen van het dak:
-
Schoonvegen van het dakoppervlak;
-
Schoonmaken afwatering systemen.
De volgende werkzaamheden vallen onder het controleren van de dakbedekking:
-
Controle op waterdichtheid;
-
Controle van het dak op gebreken en het eventueel ingezakt zijn;
-
Controle op bevestiging van daktrim of overzetkappen en de staat ervan;
-
Controle op Wind-vastheid;
-
Levensduur dakbedekking wordt bekeken.
De volgende werkzaamheden vallen onder het controleren van de overige aandachtspunten:
-
Controle Lichtkoepels – beschadigingen, bevestiging, condens;
-
Controle Schoorstenen – metselwerk en de betonnen afdekplaat wordt bekeken;
-
Dak ontluchtingen en afvoeren;
-
Loodwerk – foutieve lengtes, scheurvorming, oudheid.
Opstellen onderhoudsrapport
Al naar gelang de situatie op het dak worden er tijdens de onderhouds- werkzaamheden tussen de 60 en 105 onderwerpen gecontroleerd op kwaliteit en weergegeven in een onderhoudsrapport.
De onderstaande percentages worden gehanteerd om de geconstateerde kwaliteit weer te geven, bijvoorbeeld:
-
kwaliteit dakbedekking m.b.t. verouderingsproces (80%);
-
kwaliteit dakbedekking m.b.t. dakgrind (100%);
-
Kwaliteit waterafvoer m.b.t. randwerk (60%).
-
Zeer goed - 100 % ( geen gebrek )
-
Goed - 80%
-
Redelijk - 60%
-
Matig - 40%
-
Slecht - 20%
-
Zeer slecht - 10% ( afgekeurd )
Percentages:
Tevens wordt in het onderhoudsrapport bij het item “Opmerkingen” een advies gegeven over noodzakelijke (spoed)reparaties en herstelwerkzaamheden op korte- en middellange termijn.
Daar waar nodig worden er foto's genomen tijdens de onderhouds-werkzaamheden en opgenomen in het onderhoudsrapport.
Indien er meerdere onderhoudsrapporten zijn opgesteld, dan kunt u het jaarlijkse verloop (lees degradatie) van de kwaliteit van uw dak op inzichtelijke wijze volgen.